Espoir宝塚・売布 101

11.6万円

管理 / 共益費 9,000円

兵庫県宝塚市売布2丁目

阪急宝塚本線「売布神社」駅徒歩3分

阪急宝塚本線「中山観音」駅徒歩12分

福知山線「中山寺」駅徒歩17分

賃料
11.6万円
敷金(保証金)
5万円(-)
間取り
2LDK
向き
所在地
兵庫県宝塚市売布2丁目
管理 / 共益費
9,000円
礼金
30万円
専有面積
64.10㎡
築年月
2025年11月(予定)
交通

阪急宝塚本線売布神社」駅 徒歩3分

阪急宝塚本線中山観音」駅 徒歩12分

福知山線中山寺」駅 徒歩17分

物件の特徴

  • バストイレ別

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

  • ネット使用料無料

セールスポイント

★阪急売布神社駅徒歩3分の平坦場所に新築シャーメゾンの登場です★
【省エネルギー性能に優れたZEHシャーメゾン★】
【入居者売電で光熱費がお得に!】
【2025年12月1日入居開始!】
【高遮音床構造のシャイド55採用!】
【当店限定募集物件★】
【ペット飼育OK!(室内小型犬またはネコ合計2匹まで)※礼金5万円プラス)】
【ネット接続無料(壁埋め込み型・Wi-Fi付き)】

ポイント

担当者のコメント

片桐 夕貴

☆インターネット無料。壁埋込型Wi-fiルーター付き。☆宅配BOX設置物件。☆ペット飼育可能物件です。(室内小型犬又は猫合計2匹)☆オートロック付き共用玄関。☆省エネルギー性能に優れたZEH物件。高断熱性能と省エネ設備を採用し光熱費を削減。☆高遮音床『SHAIDD55』を採用。☆防犯カメラを設置。

積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン取扱特約店のすみれハウジング中山寺店だからこそ、豊富な資料を揃えております。

基本情報

保証金
-
敷引 / 償却
- / -
敷金積み増し
-
間取り / 詳細
2LDK
LDK 13.9帖/洋室 6.5帖/洋室 5.5帖
向き
専有面積
64.10㎡
バルコニー
(テラス)面積
-
所在階 / 階建て
1階 / 2階建
建物構造
軽量鉄骨
築年月
2025年11月(予定)
種別
アパート
保険会社 / 料金
有  SHMライフガード  15,200円  / 2年
保証会社 / 料金
必加入 / オリコフォレントインシュア
初回保証料:33000円…初回家賃引落時にお支払いになります。(後日払い) 月額保証料:総賃料の2% 保証人不要
駐車場
空有(6台) 11,000円
現況
未完成
入居可能時期
2025年12月01日予定
その他条件
スマートロック設定費:1万6,500円  クリーニング費:4万4,000円  安心サポート:1,320円

設備条件

設備条件
  • ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 保証人不要 / 2人入居可 / 高齢者相談 / 法人可 / カードキー / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐輪場 / 洗濯機置場有 / 敷地内ごみ置き場 / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / シューズボックス / CATV / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 角部屋 / 初期費用カード決済可

その他

契約期間
2年
賃貸区分
一般
更新料
1ヶ月(新賃料)
更新事務手数料
-
総戸数
-
特優賃
-
取引態様
一般媒介
物件番号
95614333
管理コード
-
情報更新日
2025年07月12日
次回更新予定日
2025年07月26日
備考
●●火災保険:お客様がプランを選択可能です。15200円・17800円・24300円からお選びいただけます。

●●WEB申込:ご自宅から申込手続き可能です!お持ちのスマホで申込入力。

●●シャーメゾンポイント:住み続けることによりポイントが貯まり、次回お引越し時に同積水ハウス施工管理のシャーメゾン物件に住替える場合はポイント利用が可能となります。

●●第一審査がうまくいかなかった場合は、第二審査としてその他保証会社にて対応。別途保証料が初回に総賃料の50%・更新毎年10000円となります。11月頃に内覧開始予定です★
建築図面資料や設備資料等揃えております。まずは、当店にご来店のうえ、売電やZEHの特徴などもご説明させていただきたく思っております。
お気軽にお問い合わせください★

洋室にウォークインクローゼットを設けて、大容量の収納スペースを実現しました!

1階は電動シャッター仕様です。シャッターの開け閉めも苦にならず楽々開閉が可能です!

ネコも飼育可能な築浅物件は少ないのでぜひご検討ください!
もちろんペットを飼育されない方にもオススメです!

オススメポイントをもうひとつ!
シャイド55という遮音性を向上させた床構造を使用しております。
従来の鉄骨造の建物より、階下への音を軽減し、住みやすさがグレードアップ!

【シャーメゾンの賃貸ZEH】
ZEH=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略です。
省エネと創エネで、使うエネルギーをプラスマイナスゼロにすることを目指す住宅
*太陽光発電の活用で光熱費がお得に!室内はLED照明を使用
*断熱効果(高断熱素材の使用や、窓の性能を高めることで冷暖房効果をUP)

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有限会社すみれハウジング 中山寺店

お部屋探しを全力でサポートいたします!
当社担当までお気軽にお問合せ・ご相談ください。

担当 片桐 夕貴(カタギリ ユウキ)

TEL: 0797-82-0125
MAIL: info@sumire-housing.com

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当社はJR福知山線(宝塚線) 中山寺駅前にございます。ご自宅から当店へのご来店より内覧ご希望の物件が近い場合などは、現地でのお待ち合わせも可能ですのでお気軽にお申し付けください!

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