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★大阪芸短★新入学生にオススメのワンルーム特集

エリア情報

志岐 泉

筆者 志岐 泉

不動産キャリア20年

引っ越してよかったと思っていただけるご提案を致します!!


(2025年12月14日 募集状況データ更新)

JR中山寺駅最寄りの伊丹市荒牧エリアに大阪芸術短期大学 伊丹学舎がございます。
推薦型入試は毎年9月下旬・10月から始まり、一番早い方で、新入学生のお部屋探しは10月に始まります。
これから学校周辺の賃貸物件でひとり暮らしを始めたいとお考えの学生さんにオススメのワンルーム賃貸物件をまとめました。

※物件カタログですので、現在満室の物件も含まれてます。
※空き予定の募集が出てきたら、随時募集情報が更新されますので、気になる物件は定期的に閲覧いただけると、いい情報に巡り会えるかも!




※募集中の物件に限らず、満室の物件も地図上にございます。  


芸短生斡旋物件★空き予定を今すぐ申込可能


毎年、学生さんのご入居で入れ替わっている物件をご紹介いたします。
3月退去のお部屋は決まっているのですが、まだ正式募集開始前です。
先取りしたい方は一度当店まで気になっている物件をお問い合わせください!


2026年入学生対象分:今年は5部屋募集★ おかげさまで満室になりました
入居者は全員芸短生★
契約始期は全戸一律4月1日!卒業年の3月は25日までに退去すれば日割り清算!
冷蔵庫&洗濯機(室外)は備え付けのものがあるので購入不要!

■ 募集予定賃料:36000円~43000円 共益費3000円
■ 水道代:実費 / ネット接続:無料

※ヴィラナインはWEB情報公開しておりません。ペーパーベースでの資料ご提示となりますので、電話・当店ホームページまたはLINEでお問い合わせくださいませ。



2026年入学生対象分:今年は3部屋募集★
元々は2部屋に対して1つの水回り設備というシェアルームスタイルをやめて1部屋貸しに変更したので、基本的には洋室の隣はお隣のお部屋がすぐくっついていないという特徴的な物件です。
荷物が多い方やお友達同士でシェアスタイルで住みたいというニーズにも対応できるように、洋室2間契約の賃貸プランも別途ご用意しております。

■ 募集予定賃料:39000円~40000円 共益費なし
■ 水道代:実費 / ネット接続:月額500円

※サンハイツはWEB情報公開しておりません。ペーパーベースでの資料ご提示となりますので、電話・当店ホームページまたはLINEからお問い合わせください。



2026年入学生対象分:今年は3部屋募集予定★
歩いてすぐの場所にコンビニ&ドラッグストアがあって、初めてのひとり暮らしも快適な立地条件。
バルコニーからは隣の造園畑が見えて、のどかな景色を満喫出来ます!
お部屋の鍵は電子キーを採用しているので、よく鍵を落としてしまうという方も鍵の紛失の心配がなく安心!

■ 募集予定賃料:47000円~ 共益費なし
■ 水道代:実費 / ネット接続:実費





学校から歩いてすぐの立地のワンルーム★


芸短生をターゲットに建てたこの2棟!

ぜひご検討ください!




北向きの号室と南向きの号室がございます。エレベーターも付いています!

毎月の水道代と電気代は定額制!ガス代以外の家賃・光熱費は一定なので2年間の総支出額も計算しやすい!

さらに、ペットが飼育可能な号室もございます。


■ 募集賃料:59000円~60000円 共益費5000円

■ 水道代:2750円 / ネット接続:無料






2026年入学生対象分:今年は10部屋程募集★

学校から1番近い場所にあるワンルーム物件です!

エントランスドアを入ってすぐの場所に、入居者共用リビング空間がございます!そこでお料理も出来ます!

洗濯機も共用部分に3台設けられておりますので、お引越し時に購入は不要です!

2年間の学生生活を通学時間「最短」で行きたい方にオススメ!


■ 募集予定賃料:45000円前後 共益費3500円

■ 水道代:実費 / ネット接続:無料







駅前立地のワンルーム




JR中山寺駅北側ロータリーすぐの立地です。学校までの通学だけじゃなく、電車でアルバイトに行きたい方などにも人気の駅近物件です。


■ 募集予定賃料:52000円~55000円 共益費3000円

■ 水道代:実費 / ネット接続:無料





全戸、ロフト(物置スペース)がある間取りです。ちょっと荷物が多めかなという方にオススメのワンルームマンション。浴室乾燥機能も好評です。


■ 募集予定賃料:54000円 共益費3000円

■ 水道代:実費 / ネット接続:実費




4万円前後のワンルーム




1階部分はテナント(現在は子供服リサイクル販売店です)で、2階部分がワンルームのオートロック付きワンルーム。

道路向かいにドラッグストアがあり、学校までは徒歩または自転車でまっすぐ進むだけで分かりやすい!


■ 募集予定賃料:38000円~40000円 共益費2000円

■ 水道代:実費 / ネット接続:実費





物件名に”スチューデント”と付いているワンルームマンション。芸短生をメインにご入居いただいている賃貸物件です!(※学生専用ではないので社会人の方も入居されてます)

号室によって間取りの広さは色々です。


■ 募集予定賃料:40000円~42000円 共益費なし

■ 水道代:実費 / ネット接続:実費




2年間、お家賃は抑えたい!という方にオススメの3万円台のワンルーム。さらにインターネット接続も無料です。家具家電のレンタルプランも別途ございます。


■ 募集予定賃料:33000円 共益費1000円

■ 水道代:実費 / ネット接続:無料




独立洗面台がある3点セパレート★




自炊をしたい派の方にオススメのガスコンロを設置出来る通常のキッチンサイズを導入したワンルーム物件。

ネットでお買い物をよくする方に好評の宅配BOXもございます!


■ 募集予定賃料:48000円 共益費3000円

■ 水道代:実費 / ネット接続:無料





お弁当屋さん「ほっかほか亭」も歩いてすぐの場所です!バルコニー前は、南側店舗の広め駐車場スペースになっているので、陽当たりがどのお部屋もイイというのがポイントです。


■ 募集予定賃料:52000円~55000円 共益費3000円

■ 水道代:実費 / ネット接続:無料






2口ガスコンロのシステムキッチン完備!大通りから1本入った道沿いなので、車の音なども静かめです。


■ 募集予定賃料:59000円 共益費3000円

■ 水道代:実費 / ネット接続:実費






学校も近くて、スーパー(阪急オアシス)やマクドナルドも近いので芸短生にも人気のワンルームマンション。


■ 募集予定賃料:58000円~62000円 共益費3000円

■ 水道代:実費 / ネット接続:実費






駅からは離れてしまうけど、設備面や費用面でもバランスのいいワンルームマンション。


■ 募集予定賃料:50000円~52000円 共益費4000円

■ 水道代:実費 / ネット接続:無料




間取りパターンはいくつかございますが、広めのお部屋も多く、設備も充実したワンルームマンション。

周辺エリアの賃貸物件でエレベーター完備の物件は希少です!


■ 募集予定賃料:58000円~63000円 共益費2000円

■ 水道代:実費 / ネット接続:無料





1階部分は公文教室で、2階~4階がワンルームの賃貸マンション。1フロア2戸設計で、どのお部屋も「角部屋」です!


■ 募集予定賃料:49000円~52000円 共益費3000円

■ 水道代:実費 / ネット接続:実費




学校から西側方向に立地。歩いてすぐの場所にスーパー(関西スーパー)があり、徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがあるので生活利便性がいいエリアです。


■ 募集予定賃料:60000円 共益費3000円

■ 水道代:実費 / ネット接続:実費






お申込み方法


物件により申込方法は様々ですが、基本的には ①申込書を提出 または ②WEB申込で送信 のどちらかとなります。


【学生本人が契約者になる物件】

借主 兼 入居者 :学生本人 / 連帯保証人として、親 という形になります。

保証会社加入が必要な物件と、不要な物件がございます。


【親が契約者になる物件】

借主:親 / 入居者:学生本人

連帯保証人も別で必要な場合がございます。その場合は、もう片方の親や、その他親族の方 という形になります。

保証会社加入が必要な場合も多いです。



その他の物件も、もちろんお問い合わせ可能


ここに掲載している物件以外ももちろん取り扱っております!

気になる物件を見つけられたらお気軽に当店までお問い合わせください!!その際、気になっている物件の物件名や物件URL、掲載ページのスクリーンショット等を送っていただければ、入学準備へ向けたお部屋の申込可能時期や契約形態なども回答可能です。







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