【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
バストイレ別
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
-
オートロック
-
ネット使用料無料
- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- - / -
- 敷金積み増し
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 13.2帖/洋室 6.5帖/洋室 5.3帖/洋室 6.0帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 73.88㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 2階建
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 築年月
- 2025年9月(築1年未満)
- 種別
- アパート
- 保険会社 / 料金
- 有 SHMライフガード 15,200円 / 2年
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / その他
初回保証料：33000円…初回家賃引落時にお支払いになります。（後日払い） 月額保証料：総賃料の2% 保証人不要 - 駐車場
- 空有(1台) 11,000円 (税込)
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年05月中旬
- その他条件
- スマートロック設定:1万6,500円 クリーニング費:4万8,400円 安心サポート:1,320円（月額）
- 設備条件
-
- ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 保証人不要 / ２人入居可 / 高齢者相談 / 眺望良好 / カードキー / カップル向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / 洗濯機置場有 / 敷地内ごみ置き場 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / シューズボックス / 収納豊富 / CATV / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 防犯カメラ / 角部屋 / 初期費用カード決済可
- 契約期間
- 2年
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
- 1ヶ月(新賃料)
- 更新事務手数料
- -
- 総戸数
- -
- 特優賃
- -
- 取引態様
- 専任媒介
- 物件番号
- 94280330
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年03月02日
- 次回更新予定日
- 2026年03月16日
- 取扱会社
-
- 有限会社すみれハウジング 中山寺店
- 兵庫県宝塚市中筋５丁目１９－２
- TEL:0797-82-0125
- 兵庫県知事 (5) 第300241号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- ●火災保険：加入プランを選択可能。（15200円・17800円・24300円）
●ＷＥＢ申込：ご自宅から申込手続き可能です！お持ちのスマホで申込入力。
●シャーメゾンポイント：入居期間中ポイントが貯まり、次回お引越し時に同積水ハウス施工管理のシャーメゾン物件に住替える場合はポイント利用が可能となります。
●第一審査が非承認の場合、第二審査としてその他保証会社にて対応。保証料が初回に総賃料の５０％・更新毎年10000円となります。（※家賃引落手数料別途要） -
コンビニエンスストア
ローソン 宝塚栄町一丁目店
572ｍ（8分）
-
家電製品
Joshin(ジョーシン)宝塚店
768ｍ（10分）
-
中学校
宝塚市立御殿山中学校
873ｍ（11分）
-
博物館
宝塚市立手塚治虫記念館
919ｍ（12分）
-
スーパー
まねき屋・宝塚店
946ｍ（12分）
-
ショッピングセンター
ユニベール宝塚
946ｍ（12分）
-
デパート
宝塚阪急
1055ｍ（14分）
-
その他
花のみち
1077ｍ（14分）
-
その他
宝塚大劇場
1125ｍ（15分）
物件の特徴
セールスポイント
★宝塚市川面のシャーメゾンの築浅物件の登場です★
【省エネルギー性能に優れたＺＥＨシャーメゾン★】
【入居者売電で光熱費がお得に！】
【高遮音床構造のシャイド５５採用！】
【ペット飼育ＯＫ！（室内小型犬またはネコ合計２匹まで）※礼金５万円プラス）】
【ネット接続無料（壁埋め込み型・Wi-Fi付き）】
お部屋の鍵はスマートロック採用
ポイント
ペット相談 ネコＯＫ 小型犬 ２匹ＯＫ エコジョーズ 最上階 角部屋 シャッター 入居者売電 ウォークスルークローゼット 防犯カメラ エアコン付き ３口ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン オール洋室 オートロック ネット接続無料 追い焚き 浴室乾燥 宅配ＢＯＸ 防犯カメラ ＺＥＨ シャイド５５ 宝塚小学校 御殿山中学校 保証人不要 電子契約 ＷＥＢ申込
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
近隣の物件
よく見られている物件
Espoir 宝塚・川面
14.5万円
8,500円
3LDK（73.88㎡）
片桐 夕貴
お気軽にお問い合わせください★
洋室２部屋の間にウォークスルークローゼットを設けて、大容量の収納スペースを実現しました！
築浅賃貸物件で３ＬＤＫの間取りは珍しいのでぜひぜひご検討ください！
ネコも飼育可能な築浅物件は少ないのでぜひご検討ください！
もちろんペットを飼育されない方にもオススメです！
オススメポイントをもうひとつ！
シャイド55という遮音性を向上させた床構造を使用しております。
従来の鉄骨造の建物より、階下への音を軽減し、住みやすさがグレードアップ！
【シャーメゾンの賃貸ＺＥＨ】
ＺＥＨ＝ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略です。
省エネと創エネで、使うエネルギーをプラスマイナスゼロにすることを目指す住宅
＊太陽光発電の活用で光熱費がお得に！室内はＬＥＤ照明を使用
＊断熱効果（高断熱素材の使用や、窓の性能を高めることで冷暖房効果をＵＰ）
----------＊----------＊----------
有限会社すみれハウジング 中山寺店
お部屋探しを全力でサポートいたします！
TEL: 0797-82-0125
MAIL: info@sumire-housing.com
----------＊----------＊----------
当社はＪＲ福知山線（宝塚線） 中山寺駅前にございます。ご自宅から当店へのご来店より内覧ご希望の物件が近い場合などは、現地でのお待ち合わせも可能ですのでお気軽にお申し付けください！