【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
-
オートロック
-
エレベーター
-
ネット使用料無料
リビング
キッチン
洋室
寝室
洗面所- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- - / -
- 敷金積み増し
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 13.4帖/洋室 6.6帖/洋室 4.5帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 61.71㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 1階 / 3階建
- 建物構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 2025年5月(築1年)
- 種別
- 賃貸マンション
- 保険会社 / 料金
- 有 SHMライフガード 15,200円 / 2年
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / その他
初回保証料：33000円…初回家賃引落時にお支払いになります。（後日払い） 月額保証料：総賃料の2% 保証人不要 - 駐車場 / 月額
- 空有(2台) / 11,000円 (税込)
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年07月10日
- その他条件
- クリーニング費:7万7,000円 鍵交換代:1万6,500円 安心サポート:1,320円（月額）
- 設備条件
-
- ペット相談 / 陽当り良好 / 保証人不要 / ２人入居可 / 高齢者相談 / バリアフリー / カップル向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / 駐車2台可 / 耐震構造 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / シューズボックス / 光ファイバー / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 角部屋 / 初期費用カード決済可
- 契約期間
- 2年
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
- 1ヶ月(新賃料)
- 更新事務手数料
- -
- 総戸数
- -
- 特優賃
- -
- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 92602798
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年05月14日
- 次回更新予定日
- 2026年05月28日
- 取扱会社
-
- 有限会社すみれハウジング 中山寺店
- 兵庫県宝塚市中筋５丁目１９－２
- TEL:0797-82-0125
- 兵庫県知事 (5) 第300241号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- ●火災保険：加入プランを選択可能。（15200円・17800円・24300円）
●ＷＥＢ申込：ご自宅から申込手続き可能です！お持ちのスマホで申込入力。
●シャーメゾンポイント：入居期間中ポイントが貯まり、次回お引越し時に同積水ハウス施工管理のシャーメゾン物件に住替える場合はポイント利用が可能となります。
●第一審査が非承認の場合、第二審査としてその他保証会社にて対応。保証料が初回に総賃料の５０％・更新毎年10000円となります。（※家賃引落手数料別途要） -
コンビニエンスストア
ローソン 宝塚中筋四丁目店
159ｍ（2分）
-
歯科
宝塚こども歯科
219ｍ（3分）
-
その他
パンネル グランデ中山寺
357ｍ（5分）
-
ショッピングセンター
マーケットスクエア中山寺
470ｍ（6分）
-
スーパー
ダイエー宝塚中山店
561ｍ（8分）
-
保育園
米谷保育所
592ｍ（8分）
-
スーパー
業務スーパー宝塚中山店
627ｍ（8分）
-
喫茶店・カフェ
スターバックスコーヒー中山寺店
655ｍ（9分）
-
ドラッグストア
ウェルシア宝塚中筋店
708ｍ（9分）
-
スーパー
サンディ 宝塚中山寺店
731ｍ（10分）
-
産婦人科
中村産婦人科
971ｍ（13分）
-
総合病院
医療法人 愛心会 東宝塚さとう病院
1177ｍ（15分）
-
中学校
宝塚市立長尾中学校
1295ｍ（17分）
物件の特徴
セールスポイント
【2025年築／制振設備搭載の築浅シャーメゾン★】
【省エネモデル・ＺＥＨーＭ！余剰電力は入居者売電可能です】
【ペット飼育可能（室内小型犬１匹まで ※礼金５万円プラス）】
【ネット回線導入済み！Wi-Fi接続無料！！】
敷地内駐車場の空きに余裕があるので２台目可能。
主寝室のウォークインクローゼット大容量！！その他の設備も充実しています。
ＪＲの線路沿いに立地。阪急・ＪＲほぼ同じ徒歩分数です。
ポイント
ペット相談 小型犬 １階 角部屋 エレベーター 入居者売電 シャイド５５ ＺＥＨ 角部屋 保証人不要 全室クーラースリーブ完備 ＷＥＢ申込 電子契約 システムキッチン ３口ガスコンロ シャンプードレッサー ウォシュレット オール洋室 制振設備マルチＴＭＤ
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
近隣の物件
よく見られている物件
シティライツ中山寺
12.9万円
11,000円
2LDK（61.71㎡）
前岡 宏幸
もちろん、ペット飼育予定の無い方にもオススメです。
宅配ＢＯＸもついておりますので、外出や出張の多い方、帰りが遅くて荷物はなかなか受け取れない方にオススメの設備です。
【シャーメゾンの賃貸ＺＥＨ】
ＺＥＨ＝ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略です。
省エネと創エネで、使うエネルギーをプラスマイナスゼロにすることを目指す住宅
＊太陽光発電の活用で光熱費がお得に！室内はＬＥＤ照明を使用
＊断熱効果（高断熱素材の使用や、窓の性能を高めることで冷暖房効果をＵＰ）
----------＊----------＊----------
有限会社すみれハウジング 中山寺店
お部屋探しを全力でサポートいたします！
当社までお気軽にお問合せ・ご相談ください。
TEL: 0797-82-0125
MAIL: info@sumire-housing.com
----------＊----------＊----------
当社はＪＲ福知山線（宝塚線） 中山寺駅前にございます。ご自宅から当店へのご来店より内覧ご希望の物件が近い場合などは、現地でのお待ち合わせも可能ですのでお気軽にお申し付けください！